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【方向】：乡村基地更改海报 【画面文案】 标题：板
【方向】：乡村基地更改海报 【画面文案】 标题：板桥镇吴山村·废弃养猪场“变身”观赏鱼产业基地 副标题：——闲置农业设施盘活典型案例 正文：基本情况 原址:吴山村11组废弃养猪场(2013年建2017年停产)占地:28亩，长期闲置，屋顶坍塌、墙体开裂、水电排污损毁。痛点:村组无收益，反需承担管护成本，一度成为环境“伤疤”。 盘活路径 引入主体:2023年引进自贡占魁观赏鱼养殖有限公司。合作模式:“整体租赁+企业自建”，企业投资200万元改造旧圈舍。建设内容:建成40个标准化鱼池+繁育车间+尾水处理系统。 创新机制:预缴租金作为履约保证金，降低 违约风险; 多部门联合“容缺办理"用地环评。 提速落地; 明确期满资产处置规则，让企业投 得放心。 盘活成效(2024年达产指标数据年产值160余万元2.36万元(从“负收益”转为稳定进账)村集体年租金带动群众务工增收5万元/年分粪污处理实现无害化处理，零直排绿化率提升至60% 综合效益 生态:污染死角一产业观光节点，尾水循环利用。经济:闲置资产“复活”，集体、企业、农户三方共赢社会:提供就近就业岗位，增强村民获得感。 经验启示 “旧笼”换“新鸟”，机制破难题。以灵活租赁降低企业成本，以容缺审批加速项目落地，以规则透明稳定投资预期，为同类闲置养殖设施、废弃厂房的盘活提供可复制、可推广的“吴山样本”。 盘活前 盘活后 【地址】： 【风格】：竖板插画风格 【数量】：1
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