1、基地用地面积：15.65ha（具体用地区位）；

1、基地用地面积：15.65ha（具体用地区位）； 2、地块主要规划功能内容要求：1）商业服务；2）商务办公；3）中型商务酒店 （含会务功能）；4）青年公寓；5）其它配套功能；6）城市新兴功能（自定）。 3、规划地上建筑面积 30--33 万平方米，主要规划内容与建筑面积构成要求： 1）商业建筑面积(包括综合百货商场、超市、各种专业店铺和餐饮、休闲、娱乐 及服务业用房)占 40%以内，地上部分不超过 24m；2）商务办公用房建筑面积占 25%以 内；其中商业建筑与商务办公建筑用地合计不超过 6ha；3）中型商务酒店与青年公寓 建筑面积占 15--20%；4）其它配套功能建筑面积不超过 5%；5）城市新兴功能建筑面积 不超过 10%。 4、商务办公与酒店建筑高度控制在 100 米内，其它建筑高度≤80M； 5、容积率：2.7≤FAR≤3.0；建筑密度：BCR≤40%；绿地率：GCR≥25%；